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    二十二層商業樓項目監理大綱 408P
    • 資料等級:
    • 授權方式:資料共享
    • v發布時間:2020-11-10 11:35:55
    • 資料類型:RAR
    • 資料大。359 KB
    • 資料分類:土木監理
    • 運行環境:WinXp,Win2003,WinVista,Win ;
    • 解壓密碼:civilcn.com
    XX號地塊商業項目,總建筑面積150000平方米,最大單體建筑面積70850平方米,最高22層,最大高度不超過100米,最大單體跨度不超30米,基坑深度約8.5米。
    監理工作內容:包含工程施工準備階段、施工階段一直到保修階段的質量控制、進度控制、投資控制、信息管理、合同管理、組織協調及安全生產和文明施工的監督,即從協助委托人確定施工單位到工程竣工驗收、資料整理完成、項目移交物業為止。監理人在開工前兩周內須向委托人提交本工程的《監理規劃》、《監理大綱》及《監理實施細則》且需委托人審批同意,并作為監理合同的組成部分。
    技經監理
    1現場及加工廠的返工、增減工程量確認(變更洽商、現場簽證)等,并審核變更洽商或者現場簽證等是否違背相關合同條款的要求。
    2按照發包人與各承包人及分包人施工單位簽訂的合同規定價格及計價原則審查承包人及分包人和各施工單位月末實際完成工作量統計報表,并提出確認意見和付款建議。
    3監理工程師應從造價、項目的功能要求、質量和工期等方面審查工程變更及方案。
    4依據施工合同的有關條款、施工圖紙,對工程進行風險分析,找出工程造價最易突破的部分和最易發生費用索賠的因素和部位,并制定防范對策。
    5檢查工程計量和工程款支付情況,提出造價控制的建議,并應在監理月報中向建設單位報告。
    6承擔工程項目全部技術經濟方面的文件、洽商及概預算資料整理,并裝訂成冊。合同終止后,交于發包人。
    參與主要設計、技術、施工方案以及施工圖紙、專業深化圖紙的審核,提出合理意見和建議。
    1)根據工程實際需要及發包人要求,負責邀請、組織專家組,對主要設計、施工方案進行優化或者論證,其論證范圍包括但不限于土護降、幕墻施工、外圍護結構裝飾板安裝、鋼結構、塔吊的選擇、防水節點的深化等。
    2)專家組成員要求:要求專家組具備所論證專業1—2名教授級高級工程師,2—3名高級工程師;其中,至少有一名專家應為參與相關規范編制的主要起草人。
    3)專家組的邀請工作由監理單位負責組織,相應費用應包含在此次投標報價中。
    目錄
    第一章 工程概況
    第一節 工程概述
    第二章 監理工作依據、范圍、內容及目標
    ................
    第十六章 工程竣工及保修期監理工作
    第十七章 檢測儀器和工具配備一覽表
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